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房地产不惧下滑 9成受访者对明年的经济乐观

luoyang.3dfc.com 洛阳房产网 2014-10-22 11:34:17 来源:3D房产网 阅读:267次

房地产的下行被普遍认为会延续到明年。

但澳洲会计师公会今日发布了一项名为《2014中国经济前景信心调查》的报告指出,尽管受到房地产市场下滑拖累,但受访者对明年的经济前景仍保持谨慎乐观,仅有10%的受访者表示悲观,另有45%的受访者认为明年GDP会保持7%到7.49%的增长。该机构这份调查是在今年8月完成的,一共访问了227名受访者,均为财务、会计及商界专业人士,涉及行业包括金融业、制造业、房地产、咨询机构以及政府部门等。

从政府角度来说,如果房价下跌太多,会造成金融、工业的连锁恶化反应,也会对地方土地财政造成巨大负面影响。因此,政府不会放任房地产进入危险的境地。一旦政府实行措施,对目前处于观望的需求会生产拉动力。

澳洲会计师公会中国华北区委员会会长、德勤中国北方区副主管合伙人吴嘉源对网易财经表示,北上广政府没有打算放开房地产市场,其他地区的政策则比较灵活,银行贷款方面未来也会有松口。从政府角度来说,如果房价下跌太多,会造成金融、工业的连锁恶化反应,也会对地方土地财政造成巨大负面影响。因此,政府不会放任房地产进入危险的境地。一旦政府实行措施,对目前处于观望的需求会生产拉动力。

“全球现在有十亿人进入中产,主要集中在发展中国家,中国人富起来后改善居住是最重要的。市场并不缺需求,但观望何时入市则不一定。目前的问题在于,市场探底过程中观望者如何在价格拉锯上找到平衡点”,吴嘉源表示。

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